Le Prêt à Taux Zéro
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une aide financière destinée à soutenir l’achat d’une résidence principale. Il permet aux ménages respectant certaines conditions de revenus de financer une partie de leur projet immobilier sans payer d’intérêts.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une aide mise en place par l’État pour encourager les ménages à devenir propriétaires de leur premier logement. Ce dispositif permet d’emprunter une partie du montant de l’achat sans payer d’intérêts ni de frais de dossier. Le PTZ peut couvrir jusqu’à 50 % du prix d’un logement neuf, le reste devant être financé par un apport personnel et/ou un prêt immobilier complémentaire.
Conditions d’éligibilité au PTZ
Pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro, il faut répondre à certains critères :
Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans) ;
Acheter un logement neuf ou en construction (VEFA) ;
Respecter les plafonds de revenus selon la zone du bien ;
Occuper le logement comme résidence principale dans l’année suivant l’achat.
💡 Exemple : un foyer de deux personnes en zone A bis avec 54 000 € de revenus annuels peut obtenir un PTZ couvrant jusqu’à 50 % du prix d’un logement neuf, soit 150 000 € sur un achat de 300 000 €, sans intérêts. Le PTZ peut aussi être combiné avec d’autres aides comme le Prêt Accession Sociale ou le Prêt Action Logement.
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